生在新中国、长在新社会，又赶上改革开放。和父辈们比，无疑我们是幸运的。儿时，我们诵读“为中华之崛起而读书”;如今，我们却为“房子而拼搏”。梁启超说“少年强，则中国强”。然而高房价逼得年轻人为钱卖命，这或许是《蜗居》热播、热议的原因。

　　纵观我国自改革开放以来，百姓生活质量愈来愈好、百业振兴，自是成就斐然。中国在世界的地位及声望也是与日俱增，而在2008年金融危机中，我国率先经济复苏更使世界赞声不断。我们常用“国富民强”来形容改革开放取得的成就，我们也常用“国富民强”来希冀我们的未来。然而，在为我们为祖国的强大而自豪不已时，是否会思考：我们的国家是日益强大了，但我们的百姓是否富足了呢?

　　国之富时，民强也必须达到一定的程度。特别是在养老、医疗和义务教育及住房保障上，国家对国民应有责任。就此，笔者透过近期发生在地产界的新闻，加以阐述,不足之处还望指正。

　　目前，百姓生活中首要的问题就是住房。在“住房痛苦指数”一词不再伴随高房价热议时，“地王”依然是高房价的相伴词。

　　北京“三料地王”(楼面起价、楼面地价和地块总价)的出现，又成了不是新闻的“新闻”。作为“共和国的长子”——国企，成为“地王”早已不是新闻。因为国务院宏观经济研究部部长余斌早有表示“房地产业已成中国经济直接命脉”。此次以50.5亿成为“三料地王”的“大龙地产”是隶属北京顺义区企业，即该出让地所属政府企业。有人戏称“妈妈卖地儿子买，自然势在必得。”此话虽为戏言却为事实，在整个竞拍过程中报价达190轮，溢价率达到258%。经测算,该地房价应在5万左右。而在2005年上市的“大龙地产”当日股票就暴涨了7.54%。同时，人们开始热议“此举表明‘国进民退’的趋势出现了进一步升级”。殊不知，此举背后另有隐情：其一，借“新地王”达宣传广告之效应;其二，借“新地王”炒高地价、推高房价，并带动相关收益;其三，为“新地王”日后融资、增发打好基础;其四，自家买自家的地，肥水不流外人田;其五，该地暂不建房，而是(再说不宜)……

　　无论“大龙地产”此举是否理性，抑或是授意于顺义区发展战略的需要。但自“大龙地产”成为“三料地王”起，周边二手别墅一夜就提价12%，部分二手房业主直接将房价上涨了60万元。

　　暂不说如此“豪爽”不计成本拿地的“大龙地产”，明年付款能力已遭质疑。

　　接下来，再来说说央视《经济半小时》在11月21日，播出的“一个女人的燃烧瓶和政府铲车的拆迁大战”节目。此事源于“上海机场集团要兴建机场的交通枢纽工程，而该工程项目的范围之内一业主因不满拆迁补偿而遭强制拆迁。

　　强制拆迁时，该业主手拿燃烧瓶与拆迁铲车对峙。经过几番冲突，最后的结果自然是房屋被推平。

　　笔者姑且不论，该业主(新西兰国籍)如此疯狂、不理性的举动，已触犯了我国《治安管理条例》。也不论双方谁是强者，谁是弱者?更不论谁违法在先?在此，只通过表面现象说实质问题。

　　此事件从表象上看，是被拆迁人和拆迁人之间发生的激烈冲突。但实际上它反映出来的实质问题是我国《物权法》和《城市拆迁管理条例》以及2004年新修订的《宪法》之间的矛盾冲突。

　　该事件双方冲突的焦点是：补偿方案。

　　当地政府的赔偿方案使用的是，该地区的土地使用权基价作为赔偿标准。但建设部早在2004年就明文规定，地方政府使用土地权基价的做法与《拆迁案管理条例》规定的以市场评估作为赔偿依据是不相符的。而《物权法》也明文规定：“私人的合法财产受法律保护”与此同时物权法还规定，“国家、集体、私人财产均依法受到保护，这三者的财产同等重要，同样都受到法律的保护。”

　　业主就是凭据手中的房产证，依已经颁布实施的《物权法》要求其合法财产得到法律保护。

　　此时，许多人都在问：“难道拆迁许可证比房产证的权利还大吗?”

　　两年前《物权法》出台时，人们寄希望于它能保护公民的合法财产，可为什么现在会出现此种情况呢?

　　《物权法》的主要起草人之一，社科院法学研究所民法研究室主任孙宪忠道出了其中的原委。“在《物权法》颁布之前，就开始了条例的修订工作，在《物权法》生效时就应该颁布出来。但因一些地方政府的反对，而没有颁布。”

　　在现实生活中，为什么《物权法》却抵不过一个《城市拆迁管理条例》?

　　其实道理很简单，也很残酷。只因背后隐藏着——地府政府的利益。

　　而面对靠土地来增加财政收入的地方政府，势单力薄的老百姓仅凭《物权法》能有任威力!但政府代表的是公共利益，而为官者，更勿忘“权为民所用”。

　　最后再来说说，近日财政部下发的《关于企业加强职工福利费财务管理的通知》规定。规定指出，企业职工的部分福利费纳入工资总额，房补、饭补与交补也要缴个税。据专业人士分析，这部分费用如果计入工资收入，可能会导致职工多缴个人所得税。更有学者指出：“在经济增长保八没有任何悬念的情况下，财政部门这种针对中小企业的查税和针对居民个人的‘补税’行为，其合理性和是适当性都值得商榷。”

　　目前的中国经济取得了迅猛发展是不争的事实，但其背后却隐藏着资源配置的失衡和财富分配的不公。这就导致了内需不足乏振，而过度依赖出口和投资。同时，也就导致了产能过剩。

　　从长远来看，保障中国经济持续健康发展的基础，应是国民的购买力。只有让老百姓富起来，中国的经济才会后劲十足。国家富了，首先应考虑增加民众的收益，而非政府的“增益”。

　　如果要通过税收部门增加财政收入，也应对垄断性行业和特定人群的高福利加大力度，而非普性的一刀切。从数据看(虽然数字有太多的不可信)，1995～2007年间国家财政税收增加了6倍，而同期城镇居民人均可支配收入纯收入仅上涨1.6。中国预算内的财政税收约占GDP的22%。社会主义市场经济，只有在公民消费能力得以提高、促进消费政策得以完善的前提下，才可能有持续健康的发展动力，中国经济才能有长远未来。

　　几千年前，亚圣孟子就言道：“民为贵，社稷次之，君为轻。”、“民之为道也，有恒产者有恒心，无恒产者无恒心。”而管子说：“善为国者，必先富民，然后治之。” 《论语》中有子说：“百姓足，君孰与不足?百姓不足，君孰与足?”王安石也说：“百姓所以养国家也，未闻以国家养百姓也。”李鸿章更是深刻地指出：“古今国势，必先富而后强，尤必富在民生，而国本乃益可固。”

　　以史为鉴，可知兴衰，而兼听则明。我之所以不厌其烦地引用古圣先贤的嘉言，并非在此有意卖弄或有厚古薄今的情结，也非发思古之幽情。就上述所言而知，作为国家的管理者，必须让百姓拥有稳定的产业和收入，百姓才会有稳定不变的思想，从而社会才能稳定，国家才能富强。民富才能国强已成为治国的一个很重要的思想，也是一个常识性的政治伦理。

　　记得改革开放初期的话剧《于无声处》有句台词——人民不会永远沉默!

　　11月27日，由胡锦涛主席主持召开了中共中央政治局会议。会议明确指出，2010年要促进国内需求特别是消费需求持续增长，增强居民特别是低收入群众消费能力，完善促进消费的政策，保持投资合理增长，完善和落实民间投资相关政策，要加快解决涉及人民群众切身利益的问题，加强住房保障。

　　我们现在提倡建设“和谐中国”、“和谐社会”，但和谐的前提，是否要先建立一个“和谐楼市”。因为一个和谐的中国、一个和谐的社会，需要有一个与百姓生活息息相关的“和谐楼市”来支撑。

　　民以居为安，民安则国泰，国泰则天下平。

　　民富，则国强。天佑我中华!

　　注：

　　“国富民强”一词出自汉•赵晔《吴越春秋》，原文为“民富国强，众安道泰。”

　　社科院发布的《中国住房发展报告2009-2010》指出：“北京房价中有五分之一是泡沫。如果房价还持续快速上涨，存在着泡沫破裂的危险。”