8月21日，上城华府三期上城锦苑开盘。这批中式风格的排屋一经推向市场，即受到不少有中式情结的改善型购房者欢迎。

上城华府系列项目地处城北板块，附近有千张寺公园和城北生态景观公园。上城华府一期二期排屋面市后，凭借其独特的中式风格受到市场热捧，并取得了不俗的销售业绩。“现代中式排屋”也因此成为金宇房产旗下的拳头产品。此次金宇房地产开发有限公司和五星房地产开发有限公司第一分公司联合推出的三期排屋，包括联体排屋、叠加排屋和独栋别墅，共计100多套。三期项目保留了前两期原汁原味的中式建筑风格，尽情展现徽派建筑的特色，同时充分利用地块高低的特征，将整个基地通过内环状道路设计成整体南低北高的形式，沿中心景观区主要布置户型面积最大的单体排屋，东侧布置面积较大的排屋；南侧和西侧以面积较小的排屋为主；北侧为减少噪音，设置一排小高层，中部通过一排叠加排屋过渡。

 据了解，上城华府三期排屋产品之所以热销，主要有以下几方面原因：一是金宇房产在排屋打造上对地块环境和地缘文化的尊重和融合，尽可能保持原生态环境，利用环境优化产品资源，产生了独特的文化气息；二是独特的产品营造和个性化设计，既不局限于中式建筑的陈旧框架内，又能融合现代户型设计的特点，如高附加值地下室设计、套房概念、大露台、大院子私密性和大尺度的舒适性及高性价比空间赠送等。三是前期客户储备较好，加上金宇房产公司的整体品牌知名度，以及客户对该项目一二期的认可，所以这次开盘能取得不错的销售业绩。

业内人士分析认为，在楼市深度调控的成交低迷期，近期婺城热销的高端楼盘，几乎都是针对改善型客户。与刚需购房者不同的是，他们大多手握较多资金，拥有多次置业的经验，具备一定的购房知识，选择项目时更注重对综合因素进行考量，同时对品质和升值空间的要求更高。根据婺城楼市板块发展规律以及目前的价格情况，城北板块的价值以前一度被低估，但其稳定的上升趋势又体现出板块居住的高性价比和稀缺性。“婺城楼市的改善型购房者购买力一直很稳定，不大受楼市变动影响。城北板块目前已经建成并交付多个别墅排屋楼盘，成为高端住宅聚集板块。今后政府还将继续重点打造城北板块，相信未来会有更多讲求品质的购房者选择在此安家置业。城北板块未来仍会是婺城楼市的重头戏。”