记者昨天从市国土资源局、财政局、建设局、统计局等部门获悉，今年上半年市区房地产市场朝宏观调控的预期方向发展。市区房地产销售总额达40.9亿元，同比增长29.3%；房地产税收达5.17亿元，同比增长170.9%，地方税收的30.1%来自于房地产。

据了解，上半年我市供应住宅用地面积196.4公顷，其中属于普通商品住房用地200宗，面积126.8公顷；中低价位中小套型住房用地55宗，面积9.9公顷；安置房等其他住房用地150宗，面积62.5公顷。房地产用地供应结构逐步趋向合理。全市完成房地产开发投资66.3亿元，其中住宅开发投资46.9亿元，同比分别增长28.5%和18.3%，整体呈现平稳上升态势。金华市区完成房地产开发投资21.1亿元，其中住宅开发投资15.8亿元，同比分别增长40.7%和46.4%。

房价出现同比增长，涨幅有所回落。今年6月新建住宅销售均价5282元／平方米，同比上涨18.8%，环比下降1.3个百分点；普通住宅销售均价为4440元／平方米,同比上涨22.3%，其中多层住宅销售价格上涨22%，高档住宅销售价格上涨6.8%。今年6月，金华市区二手房住宅销售均价5728元/平方米，同比上涨10%，环比下降3.5%。

从统计数据看，房地产业税收贡献仍然较大。上半年全市房地产行业税收增收10.3亿元，同比增长123.8%，占全部税收增长额的43.4%。上半年市区房地产销售总额40.9亿元，同比增长29.3%；房地产税收5.17亿元，同比增长170.9%，房地产税收占地方税收的30.1%。市区房地产业税收增收4亿元，同比增长190.9%，占全部税收增长额的68.6%。