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市区首套房贷8.5折优惠基本取消

作者: 来源: 时间:2011-01-22 15:53:50

  市区首套房贷8.5折优惠正在逐渐成为“过去时”。今天上午,记者以客户身份致电市区多家银行,除农行外,得到的回复都是首套房贷已经没有优惠,利率上调至基准利率。

  连日来,全国各地媒体都大篇幅的报道银行将取消首套房贷优惠的消息,昨天,针对媒体报道四大行总行相关负责人都表示,多数银行的房贷政策是由总行下发指导性文件,划定利率浮动区间,但具体执行上由各地省市分行自行确定,不会一刀切。 

  上周市区各银行仍然在执行首套房最低85折的优惠,即使购房者无法享受最低折扣,也能申请到9折。然而,今天早上记者致电市区各银行,工行、建行相关人员表示首套房贷85折优惠已经取消,利率上调至基准利率。农行相关人员表示,目前农行还可以享受到最低8.5折的优惠,不过能够获得8.5折优惠的必须是资质非常好的客户,需要购买产品或者有一定存款。

  首套房贷利率优惠取消,对于市区购房者来说相当于加息1个百分点左右。目前5年期以上的贷款利率为6.4%,如果享受8.5折优惠,实际利率为5.44%,利差接近1个百分点。市区永隆房产负责人认为,首套房贷优惠取消对首次置业者将是不小的打击,购房者将因此增加额外的负担,而且2011年我国持续加息的可能性比较大。一旦利率持续上升,购房者的还款压力将更大。   

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