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这里是经纪人奋进的天地

作者:华睿市场总监 来源:义乌房地产交易网 时间:2010-01-05 09:17:26

合作是通向成功的指向标

 

合作是铺向成功的基石

期以来,义乌中介的发展以及壮大倾注了一批又一批中介人的心血和精心,不懈的努力和满怀的信心激励着中介的成长。当我们沐浴着蒸蒸日上的时代春风时,在随处可见的中介店面前,又有多少我们曾几何辉煌的梦想。

现在,在机遇与挑战双重迎来之时,我们几多欣喜、几多沉思,怎么办?问题出现在眼前,我们思索?我们谋划!出路在那里?

合作、还是合作,已经得到更多人的认可和实施,欣慰啊!共同的利益使更多的人结识和走到一起,并继续着前人的积累和心愿,共荣才是更好的发展。

这里,倡议合作,不分外来,不论大小,实现经济利益与长远和谐是我们生存与发展的使命与责任。义乌中介的生命还年轻,还需要很多的谅解和握手前行,有心人,须尽力,虽然美好并非来之朝夕,但夜幕和黎明召唤了美好的明天,意义何在?合作先行!

中介合作的必要性及意义,是里程!也是新生!

合作的确需要中介相合配合,这个时代,相互协作才是发展的方向,同时可以加快二手房市场流通速度。
 
 

房产经纪人在房地产市场中的作用:

房产经纪人在房地产中介的舞台上发挥着越来越重要的作用,具体表现在以下几个方面:

1、有利于活跃房地产市场

有利于活跃房地产二、三级市场,促进二、三级市场的联动,提高市场效率,降低交易成本。经纪人凭借其掌握的大量信息及营销网络,凭借其专业知识及服务技能,在房地产二、三级市场促成房屋交易,从而加快商品房流通,促进了市场繁荣。

2、有利于房地产营销水平的提高

一些知名的经纪企业,特别是港台地区的实力中介机构,由于拥有先进的营销理念、专业的营销手段、较强的把握市场的能力以及丰富的实践经验,因此,在与房地产发展商的销售策划或楼盘销售代理合作过程中,往往能出奇制胜,取得较好的销售业绩。这样,一方面发展商在与这些中介机构合作的过程中,学到了很多东西;另一方面,由于这些中介机构以良好的销售业绩征服了市场,在市场中产生了较大的影响,也因此迫使其它房地产发展商摒弃旧的营销方式,转变观念,采用专业的操作手段,吸引优秀人才从事房地产营销,这样,必然推动整个行业的房地产营销水平的提高。

3、有利于规范房地产交易行为,维护房地产市场秩序

可以说,房地产经纪人是房地产交易方面的专家,熟悉交易中各种手续、交易程序以及法律法规。这样,房地产经纪人提供的服务,不仅给客户带来方便,而且也起到了规范交易行为的作用,使房地产交易在一定的规则下有秩序地进行。

4、有利于维护消费者与发展商的利益

由于房地产交易过程中涉及很多专业知识,而且交易手续繁杂,一般的消费者往往难以在短时间内弄懂有关房地产交易方面的知识,因此,委托经纪人代其办理房产交易中的有关手续,是其很好的选择。这样,既可以省却很多时间及减少很多麻烦,又可以避免因不懂而造成损失。对于发展商来说,也是如此,很多发展商既要管工程,又要抓营销,结果是很多发展商工程也没管好,营销更没抓好。因此,将其物业委托给专业的经纪人企业代理销售,不失为明智之举。由于经纪企业熟悉市场行情,拥有专业人才,其销售业绩一般比开发商自己销售的好。这样,也使发展商的利益得到保证。

总之,在房地产经济活动中,房地产经纪人发挥着十分重要的作用,不仅促进了房地产交易,活跃了房地产市场,加速了房地产的流通,而且起到了推动房地产业发展的作用。

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