房产经纪人在房地产市场中的作用：

房产经纪人在房地产中介的舞台上发挥着越来越重要的作用，具体表现在以下几个方面：

1、有利于活跃房地产市场

有利于活跃房地产二、三级市场，促进二、三级市场的联动，提高市场效率，降低交易成本。经纪人凭借其掌握的大量信息及营销网络，凭借其专业知识及服务技能，在房地产二、三级市场促成房屋交易，从而加快商品房流通，促进了市场繁荣。

2、有利于房地产营销水平的提高

一些知名的经纪企业，特别是港台地区的实力中介机构，由于拥有先进的营销理念、专业的营销手段、较强的把握市场的能力以及丰富的实践经验，因此，在与房地产发展商的销售策划或楼盘销售代理合作过程中，往往能出奇制胜，取得较好的销售业绩。这样，一方面发展商在与这些中介机构合作的过程中，学到了很多东西；另一方面，由于这些中介机构以良好的销售业绩征服了市场，在市场中产生了较大的影响，也因此迫使其它房地产发展商摒弃旧的营销方式，转变观念，采用专业的操作手段，吸引优秀人才从事房地产营销，这样，必然推动整个行业的房地产营销水平的提高。

3、有利于规范房地产交易行为，维护房地产市场秩序

可以说，房地产经纪人是房地产交易方面的专家，熟悉交易中各种手续、交易程序以及法律法规。这样，房地产经纪人提供的服务，不仅给客户带来方便，而且也起到了规范交易行为的作用，使房地产交易在一定的规则下有秩序地进行。

4、有利于维护消费者与发展商的利益

由于房地产交易过程中涉及很多专业知识，而且交易手续繁杂，一般的消费者往往难以在短时间内弄懂有关房地产交易方面的知识，因此，委托经纪人代其办理房产交易中的有关手续，是其很好的选择。这样，既可以省却很多时间及减少很多麻烦，又可以避免因不懂而造成损失。对于发展商来说，也是如此，很多发展商既要管工程，又要抓营销，结果是很多发展商工程也没管好，营销更没抓好。因此，将其物业委托给专业的经纪人企业代理销售，不失为明智之举。由于经纪企业熟悉市场行情，拥有专业人才，其销售业绩一般比开发商自己销售的好。这样，也使发展商的利益得到保证。

总之，在房地产经济活动中，房地产经纪人发挥着十分重要的作用，不仅促进了房地产交易，活跃了房地产市场，加速了房地产的流通，而且起到了推动房地产业发展的作用。